六家公司展开50轮争夺、七家公司31轮竞拍步步紧逼8月21日，位于浏阳集里街道的新屋岭片区XWL-03-26、XWL-03-27号两地块引来本地、外来开发商激烈竞拍。经过长达四个多小时激战，最终

　　为推进新城区进一步发展，城建集团决定将新屋岭片区XWL-03-26、XWL-03-27号两土地“出嫁”。

　　据浏阳市国土资源网易系统显示，此次主城区出让的两地块位于新屋岭片区，规划用途为二类居住兼容商业用地，容积率为3.5。

　　其中新屋岭片区XWL-03-26号地块，出让面积为42001.35平方米（约63亩），挂牌起始价为9766万元（155万元/亩）。

　　该地块起拍开始，就迎来了一轮抢夺，1474号，1487号，1476号，1463号、1480号、1482号，六家竞买单位不断加价，价格也不断攀升。价格提高至15566万元时，1476和1463号两家的竞争逐渐进入了白热化状态，1476号加价，1463号举牌，给当日的土地竞拍带来了一段小，价格一提升至18366万元。

　　此时，1480号突然杀出，进行了新一轮的加价竞争，而1476号似乎势在必得，当价格提升至18966万元后，就只剩下1480与1476号竞价，1476号展现出舍我其谁的架势，最终经历50轮加价，1476号——湖南省碧桂园地产有限公司摘牌浏土网挂【2017】7号新屋岭片区XWL-03-26号地块，总成交价为20366万元，折合单价每亩323.27万元，溢价率达108.56％。

　　而另一新屋岭片区XWL-03-27号地块，出让面积为42344.1平方米（约63.5亩），挂牌起始价为9845万元（155万元/亩）。有七家地产公司参与，经历31轮竞价，最终依然由1476号——湖南省碧桂园地产有限公司以19445万元的价格拿下，折合单价每亩306.2万元，溢价率达97.51%。

　　这两场夺地之争，引起业界高度关注，在土地竞拍市场里具有区域测试热度的意义。出让公告显示，上述两地块不仅引发本土、外地多家“熟脸“地产公司竞相角逐，另有中国交建、湖南尚裕等新面孔首次露脸。

　　近年来，城建集团投入大量资金完善地块周边配套设施，使得地块无缝融接道吾新城、新屋岭片区“双中心”。地块周边网发达，南北临白沙和花炮大道两条城市主干道，东西即将新建南泥湾和南川，百宜从中而过，出行十分便捷。

　　新屋岭小学在地块道对侧，大润发、天虹百货、全友家私、鼎丰建材城等商业体云集周边，生活非常方便。规划中的城市式新屋岭公园位于地块北侧，正在建设的新人民医院、“三馆合建”（博物馆、图书馆、城市展览馆）均在5分钟车程内。

　　可以看出，该地块处于正在成长的城市核心区域，未来将会打造成一个集聚商务、居住、休闲于一体的城市中心商圈，价值优势凸显，板块价值逐步提升。

　　目前不少房企在浏阳的项目多进入项目销售尾期阶段，储地较少的他们，无疑需要新项目开发维持运作，当面对优质地块自然显露出强烈的，位居新城区腹地的新屋岭片区便是这样一枚抢手货。业内人士预计，随着地价的持续刷高，8月土地市场落幕，新屋岭片区的区域价值重估新机遇已然到来。

　　创新招商方式、开展精准招商、提升招商实效。城建集团结合市场需求有序供地，公司董事长、总经理亲自带队前往上海、广州、武汉等多地招商，加强对外宣传力度，推项目、引客户，谋求招商引资工作取得重大突破。

　　“今年以来，新开拓了60余家房地产客户，并与保利、中建信和、龙湖地产、中国交建、融创地产等房地产龙头企业保持密切互动。截至目前，城建集团实现土地出让收入8.35亿元。”城建集团招商合作部主任陈莉辉向浏阳日报记者介绍，“人民医院新址对面XWL-05-09号地块63.84亩已经挂牌，XWL-05-12预计9月份可挂牌。”这不禁让人联想到，这一优质地块将可能再次上演品牌房企抢地大战，而更多新面孔进入浏阳土地市场首秀可期。

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