深圳罗湖哪里有商务大厦精装修办公室招租？深圳罗湖精装修办公室出租目前，投资写字间的队伍不断壮大。典石广场营销总监吕宝华在接受记者采访时表示，虽然中小企业喜欢租写字间，因为这样需要的资金少，而且还可以根据公司的发展

　　商业活动频度高的地区。在闹市区，商业活动极为频繁，把店铺设在这样的地区营业额必然高。这样的店址就是“寸土寸金”之地。相反如果在客流量较小的地方设店，营业额就很难提高。 人口密度高的地区。居民聚居、人口集中的地方是适宜设置店铺的地方。在人口集中的地方，人们有着种种各样的对于商品的大量需要。如果店铺能够设在这样的地方，致力于满足人们的需要，那肯定会生意兴隆，另外此处店铺收入通常也比较稳定。 面向客流量多的街道。店铺处在客流量*多的街道上，可使多数人购物都较为方便。 交通便利的地区。比如在旅客上车、下车*多的车站，或者在几个主要车站的附近，也可以在顾客步行距离很近的街道设店。 接近人们聚集的场所。比如电影院、公园、游乐场等娱乐场所，或者大工厂、机关的附近。 同类商店聚集的街区。大量事明，对于那些经营选购品、耐用品的商店来说，若能集中在某一个地段或街区，则更能招揽顾客。从顾客的角度来看，店面众多表示货品齐全，可比较参考，选择也较多，不怕价钱不，是有心购物时的当然选择。

　　罗湖精装修办公室出租近年来，罗湖区突出“创新驱动、消费引领”双轮驱动，以构建区域创新生态体系为核心目标，全面实施创新驱动发展战略。罗湖精装修办公室出租今年上半年，罗湖区以东进战略和城市更新试点为契机，抢抓机遇，规划与布局“大梧桐新兴产业带”发展。产业带西起银湖，沿泥岗、布心辐射罗湖北部地区，经罗沙延伸至莲塘，涵盖清水河、东晓、东湖、莲塘4个街道，建成区12平方公里，产业用地超过200万平方米。产业带突出“一校、三谷(天谷、智谷、创谷)、多园区”产业布局，依托城市更新打造大体量、梯次化并与罗湖腹地错位发展的产业空间，重点布局与拓展互联网电子商务、信息技术、卫星应用、可穿戴与智能装备、生命健康、文化创意等战略性新兴产业与未来产业，彻底改变罗湖产业发展格局，积极融入全市产业发展体系。罗湖精装修办公室出租

　　考察电梯运力，通常情况下，一栋15层每层一千平米的写字楼，如果入驻率达到了90，楼内大概会有两千名在这里办公的人，如果楼内有8部满员状态下能搭载16人的电梯，也要运16次才能把两千人运一个遍。有一些人员密集的写字楼，上下班高峰或中午时间段需要等10分钟以上毫不夸张。 考察空调，没什么好说的，夏天空调里吹出35度热风、三裹着羽绒服发抖的体验，你一定不想让老板体会吧？而空调问题在一些写字楼里是经常出现的，或许几次考察不会遇到，但一定要对这件事有所“”。而且风机盘管和VAV两种不同的空调种类，会有不同的使用体验和感受，都需要实地考察来体验。 询问物业收费标准，这里涉及到的内容会比较杂，像停车等相关费用都要了解清楚，同时很多项目在空调的使用上也是有额外收费的，都要提前了解，毕竟，你是不可能以“我不知道啊”为由成功避免交这笔钱的。

　　考察交付条件：不要被“精装修”、“豪华装修”、“全套家具”这些说法整得晕头转向，甄别办公室的交付情况可以用很简单的方式，如果办公室装修规格是吊顶、白墙和网格地板/地砖，那么这就是传统意义上的“简装修”。如果明显有上一个租客留下的装修痕迹或者家具，那么就是“遗留装修”。 考察平面布局，看是否有不好利用的死角，导致实际能使用的面积小于需要的面积，或者会导致工区摆放非常复杂，不得不有人窝在角落或者靠着柱子办公的情况。如果有条件，可以通过CAD图来测算一下实际使用率。

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