南都讯记者夏嘉雯巨幅投影、Wii游戏手柄、升降工作台……这不是哪个土豪公司的办公室，而是CBD写字楼为抢客重金打造的办公室样板间。南都记者近日走访了位于花城广场旁某超甲级写字楼，为你解密高大上的“示范单位”。

　　体贴办公柜一秒变睡床

　　业内人士介绍，近年来CBD内写字楼市场竞争加剧，写字楼也越来越重视样板间营销。为了吸引客人，有的写字楼还会同时配备不同风格的主题样板间。位于利通广场27层的办公体验中心，将整层写字楼按成型公司的格局打造成示范单位，2300多平方米的体验中心，分为企业大堂区、公共活动空间区和办公体验区。进入体验中心，首先映入眼帘的是270度无遮挡的城市景观。记者在现场看到，窗边不再是传统的“领导专用”，而是全部放置了普通员工的办公桌，普通员工坐在座位上就能看到广州新中轴的靓丽风景。

　　更为体贴的是，座位脚下的办公柜可以一秒钟变睡床。这套生产的办公桌，右侧的柜子拉出来就是一张小床，左侧的柜子与右侧柜子同高，长得高的员工可以挪来凑，休息后退回去即恢复为办公桌原样。

　　写字楼相关负责人介绍，该体验中心由其公司与某办公家具厂商合作，想让租客知道“原来办公室也可以做成这样子”。

　　高端办公桌可升降

　　会议室天花上三台投影仪同时开动，影像投射到前方的巨型投影幕布上。幕布半环形的贴墙设计，使得影像更加立体。幕布前的两行皮质沙发呈弧线状摆放着，无论坐哪个都能清晰看到投影内容。

　　在董事长办公室，负责人在大班台的右侧打开“机关”，台面缓缓升高了。在按钮的旁边，随着桌面的升降还能同步显示桌面离地高度。“有时候站起来看图纸就不用辛苦弯腰了。”负责人说道。另外，董事长办公室的雾化玻璃可以随时切换，让老总知晓窗外事的同时也可享受私人空间。

　　在总经理室和董事长办公室内，记者发现装修中加入了不少中国元素。负责人介绍，由于目标租客群体是世界500强公司以及国内大型企业的区域总部，因此在高管办公室加入了像茶道、水墨画这些较受欢迎的元素。

　　据悉，这里的天花板采用全国独有的大板块、强吸音金属微孔天花。造价至少是普通写字楼天花的10倍以上。据介绍，样板间投入估计上千万。